1. Município e Comarca de Arinos, MG, Vale do Urucuia, divisa com o município de Urucuia, Noroeste de Minas, Região Geoeconômica de Brasília (BSB).
2. Acesso – SAO – Ribeirão Preto – Franca – Araxá – Patrocínio – Coromandel – Guarda Mor – Paracatu – Unaí– Arinos – Igrejinha. Consulte-nos para roteiros de avião ou ônibus.
3. Distâncias - Vila da Igrejinha – 40 km, Arinos – 83km, Unaí – 226km, BSB – 320km, João Pinheiro – 350 km, Patrocínio – 583 km, Uberlândia – 715 km, BHZ – 750km, Ribeirão Preto – 1020km, SAO – 1330km.
4. Medida, 2.375,70 ha, Esc 1: 10.000, cercada, pequenas benfeitorias.
5. Hidrografia – margem direita do Córrego Garimpeiro e Ribeirão de Areia e margem esquerda do Córrego Morrinhos.
6. Matas ciliares, várzeas, cerrados virgens, campos e campinas. Declives suaves, local bonito e sadio, ideal para projetos de eucaliptos, reserva legal, pecuária de corte (cria e recria), etc. Financiamentos SUDENE Mineira e Banco do Brasil.
7. Antiga sede de alvenaria, necessitando reforma e pintura, cercas simples, pastos nativos e caminhos internos, acesso difícil no Cór. Morrinhos necessitando veículos altos ou tracionados 4x4, motos, tratores, cavalos ou à pé na época de chuvas.
8. Área de 2.375,70 ha. INCRA – 404.012.008.370-4. Escritura Pública de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios, jun/1988 (3º dono). Registro 1842, Fl 01, Livro B-02, Cart. Registro Títulos. e Documentos Arinos, MG. Posse mansa, pacífica, pública, com “Animus Domini”, há mais de 50 anos. Legitimação via ITER (Instituto de Terras do Estado de Minas Gerais), mais simples e rápida ou usucapião.
9. Investimento e condições de pagamento: R$700.000,00 em 07 parcelas iguais, mensais e sucessivas sem juros. Podem entrar como pagamento aptos e casas na Região Metropolitana de SAO e chácaras e sítios em SP.
Gleba I – 529,90 ha – 7x R$22.140,00 – R$154.980,00
Gleba II – 535,00 – 7x 22.997,00 – 160.980,00
Gleba III – 584,50 – 7x 25.474,00 – 178.320,00
Gleba IV – 726,30 – 7x 29.389,00 – 205.720,00
TOTAL 2.375,70 – 7x 100.000,00 – 700.000,00
10. Na Igrejinha tem posto de gasolina, armazéns, açougues, rede de esgoto, água encanada, luz, TV, telefonia fixa e celular, escola 2º grau, posto de saúde, correio, oficina mecânica, borracharia, bares, padaria, etc. Em instalação o Programa Micro-território (EMBRAPA). Ligação diária de ônibus com Arinos e Urucuia. Em Arinos tem campo de aviação (bimotor), IEF, EMATER, IMA, Tribunal Arbitral de Mediação e Conciliação do Noroeste de Minas Gerais, cooperativa, bancos, usina de tratamento de esgotos, etc. Em Urucuia – hospital regional (bom), IEF, EMATER, IMA, Sind. Rural e Prefeitura atuante.
FAZ. ARINOS / URUCUIA, MG – CONTINUAÇÃO
11.Linhas de Crédito SUDENE – pessoas físicas e jurídicas, setores rural, industrial, agroindustrial, turístico, comercial e de prestação de serviços. PRONAF – juros de 1 a 7,25% a.a. Prazos de até 16 anos com 8 anos de carência. Investimentos fora do PRONAF- Mini e Pequeno Produtor. Projetos bovinocultura, caprinos, piscicultura, reflorestamento, etc. Juros de 4,25% a.a. com até 20 anos de prazo e 8 de carência (reflorestamento).
12.Arinos e Urucuia estão incluídos na área da SUDENE, possivelmente com uma agência do BNB em Arinos, conforme parecer favorável do IDENE – Instituto de Desenvolvimento do Norte e Noroeste de Minas Gerais. Ocorrência de gás natural de petróleo na Bacia do São Francisco – 446.000 km² -Arinos, Buritis, Urucuia, Riachinho, Bonfinópolis, Brasilãndia, Unaí, Santa Fé, São Romão, Dom Bosco, Buritizeiro, João Pinheiro, Januária e Montalvânia – licitação já vendida dos blocos 81, 82, 92, 93, 101, 102, 103, 111, 112 e 113. Linhas sísmicas prontas. Prospecção concluída nos lotes 101 a 103 e 111 a 113. Brasilândia, São Romão, Santa Fé, Buritizeiro, João Pinheiro, Paracatu, Unaí, etc. Planos exploratórios da Oil M&S, Geobrás, Petrobrás, British Gas, ORTENG, Codemig, DELP Engenharia, LOGOS E TARMAR. Potencial – 1 trilhão de m³ de gás natural, suficiente para abastecer o Brasil por 60 anos (Correio Braziliense 21/mai/06, Minas em Revista e J. Estado de São Paulo, 10/dez/06), Jornal Noroeste de Minas - set/07 e Estado de Minas-02/nov./07. Em funcionamento em Arinos o IFET- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia. Fábrica de biodiesel em Montes Claros. Indústria de Soja será instalada em Arinos, R$ 78 milhões, 400 t soja/dia, geração de 173 empregos. Viveiro Municipal – 2 milhões de mudas de eucaliptos/ano. Em funcionamento o Programa Micro-território (EMBRAPA). Aceitamos a colaboração de Imobiliárias e Técnicos em Transações Imobiliárias.
Asfaltamento Regional Aprovado e em Execução
a)Arinos – Chapada Gaúcha – em construção..............98km
b)Urucuia – Riachinho-Bonfinópolis) – concluído........61km
c)Bonfinópolis – Sta Fé de Minas ...............69km
d)Buritis – Formoso – (MG 400) – iniciado asfaltamento.......126km
e)Garapuava – Uruana de Minas – em construção............16 km
f)Unaí – Cabeceira Grande – (MG 188)..............44km
g)Natalândia – BR 251.......................23km
h)Dom Bosco – BR 251......................15km
i)Cabeceiras – Farofão (Arinos) – BR 030 – inaugurado...........43km
Arinos, jul/10
Nenhum comentário:
Postar um comentário