Plana, Córrego
da Onça, Vereda do Canivete e nascente interna, duas casas simples de
alvenaria, boas cercas, pastos formados, Georreferenciada (GPS Diferencial),
Reserva Legal de 81,60 ha,
Usucapião em fase final de aprovação. Arinos – 65 km (5 ou 19
km asfaltados), Unaí – 208 km, Brasília – 302 km, João Pinheiro – 332 km, Patos de Minas – 495 km e Patrocínio – 565 km. Gleba I – 120,20 há R$114.000,00.Gleba II–211,40 ha R$302.000,00. Facilito em 6
meses sem juros, direto com o proprietário Eng. Braga, CREA Nac. –
140.674.190-6, CRECI MG 21.091. Forneço relatório detalhado – (34)3831-2819 e
9144-7910, (38) 9945-8490 (Tim), email: engbraga100@hotmail.com ZEN’S
EMPREENDIMENTO RURAL R. Rio Branco 165-W , 38.740-000 – Patrocínio – MG,
Município e Comarca de Arinos, Vale do Urucuia, Noroeste de Minas, Região
Geoeconômica de Brasília (BSB). Acesso – SAO – Ribeirão Preto – Franca – Araxá
– Patrocínio – Coromandel – Guarda Mor – Paracatu – Unaí– Arinos – Igrejinha.
Consulte-nos para roteiros de avião ou ônibus. Distâncias - Vila da Igrejinha –
43km (estrada nova em condições de asfaltamento), Arinos – 65km, sendo 5 ou 19
asfaltados, Unaí – 208km, BSB – 302km, João Pinheiro – 332 km, Patos de Minas 495 km e Patrocínio – 565 km. Georreferenciada(GPS
Diferencial), mapa Esc 1: 10.000, cercada, pequenas benfeitorias, pastos
formados. Hidrografia – margem esquerda do Córrego da Onça, margem direita da
Vereda do Canivete e Galho da Zen (nascente interna). Matas ciliares, várzeas,
cerrados virgens e campinas. Declives suaves, local bonito e sadio, ideal para
projetos de eucaliptos, pecuária de corte (cria e recria), Reserva Legal, etc.
Financiamentos SUDENE Mineira e Banco do Brasil. Beneficiada pelo Programa
BOLSA VERDE. Duas casas simples de alvenaria – 73,50 m², cobertas de
telhas Plan, cercada, 20 ha
de pastos de Braquiária e Andropogon, cercas de arame liso e farpado, caminhos
internos e pastos nativos. Gleba I – área de 83,77 ha + 36,43 de
Reserva Legal. Gleba II – 163,23
ha + 45,17
ha de R.L. As áreas de R.L. já foram vistoriadas pelo
IEF. 10. Escritura pública de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios,
Livro 47, Fl 180/181v, Escritura Registro Civil de Arinos, 29/jun/1987
usucapião n° 077.804.007.738-1, requerido em 250,00 ha, em fase final
de conclusão. INCRA e ITR em
dia. Posse mansa, pacífica, pública, com “Animus Domini”, há
mais de 40 anos. 11.Investimento e condições de pagamento: Gleba I –
R$114.000,00. Gleba II – R$302.000,00, 50% de entrada, saldo em 6 meses sem
juros, direto com o proprietário Eng. Braga. 12. Na Igrejinha tem armazéns,
açougues, rede de esgoto, água encanada, luz, TV, telefonia fixa e celular,
colégio 2º grau, posto de saúde, correio, oficina mecânica, borracharia, bares,
padaria, etc. Programa Micro-território (EMBRAPA). Ligação diária de ônibus com
Arinos e Urucuia. Em Arinos tem campo de aviação (bimotor), IEF, EMATER,
Tribunal Arbitral de Mediação e Conciliação do Noroeste de Minas Gerais,
Polícia Florestal, BB, Bradesco,SICOOB, Sind. Rural, Cooperativa Agropecuária
de Unaí, Usina de Tratamento de Esgotos. Em Urucuia – hospital regional (bom),
IEF, EMATER, IMA, Sind. Rural e Prefeitura atuante. 13.Linhas de Crédito SUDENE
– pessoas físicas e jurídicas, setores rural, industrial, agroindustrial,
turístico, comercial e de prestação de serviços. PRONAF- juros de 1 a 7,25% a.a. Prazos de até 16
anos com 8 anos de carência. Investimentos fora do PRONAF- Mini e Pequeno
Produtor. Projetos bovinocultura, caprinos, piscicultura, reflorestamento, etc.
Juros de 4,25% a.a. com até 20 anos de prazo e 8 de carência (reflorestamento).
14.Arinos e Urucuia
estão incluídos na área do BOLSA VERDE, SUDENE e BB. A
agropecuária no Noroeste produz 38% das riquezas e + de 25% de toda a produção
de grãos do estado. Investimentos em biodiesel, etanol e outros - R$262
milhões, geração de 1.400 empregos. Ocorrência de gás natural de petróleo na
Bacia do São Francisco – 446.000 km² - Arinos, Buritis, Urucuia, Riachinho,
Bonfinópolis, Brasilândia, Unaí, Santa Fé, São Romão, Dom Bosco, Buritizeiro,
João Pinheiro, Januária, etc. Pesquisa recente da Petrobrás em Arinos, Distrito
Vila Bom Jesus (Igrejinha). Potencial – 1 trilhão de m³ de gás natural,
suficientes para abastecer o Brasil por 60 anos. A Petrobrás descobriu um
grande depósito de gás em Brasilândia. Em Morada Nova de Minas perfurado um
poço pioneiro pela CODEMIG. O UBX, no bloco 136, realizou estudos sísmicos num
raio de 200km na região, que poderá ser a futura matriz energética do país. Vai
abrir um poço em Pindaíbas visando a instalação de uma termelétrica. Em
funcionamento em Arinos o Bradesco e o SICOOB, IFET- Instituto Federal de
Educação, Ciência e Tecnologia. Aprovada Indústria de Óleo e Farelo de Soja em
Arinos, investimento de R$78 milhões, esmagamento de 400 t/dia, geração de 173
empregos. Previsto Usina de Açúcar e Álcool em Urucuia. Inaugurado
Viveiro Municipal em Arinos – 2 milhões de mudas de
eucaliptos/ano. Fábrica de biodiesel em Montes Claros.
Asfaltamentos Regionais Aprovados/em Execução e Inaugurados:
Arinos – Chapada Gaúcha - 100km, Arinos–Urucuia - (licitação) - 38km, Urucuia –
Riachinho-Bonfinópolis - 61km, Cabeceiras–Arinos - 43km, Guarapuava – Uruana de
Minas - 29km, Bonfinópolis – Sta Fé de Minas - 69km, Buritis – Formoso - 126km,
Unaí – Cabeceira Grande - 44km
Eng. Braga - CREA Nacional – 140.674.190-6 , CRECI MG –
21.091.
Faz. Córrego da Onça - Varzea e
mata siliar Cor. Onça à direita
Gado Nelore na sede. Touro registrado.
Nosso gado Vereda do Canivete. Placa da fazenda.
Patrocínio, 11 de março de
2013
Ao
Núcleo Regional de Regularização Ambiental de Arinos, MG
Av.
Aristóteles Fernando Valadares 1.519
Arinos,
MG
A/c
Eng. Almiro R. Marins
Em atenção ao Of. 59/2013, de V.Sa.,
recebido em 06/ mar p.p., passam a informar e requerer o seguinte:
1. Sempre atendemos com presteza e
dentro dos prazos previstos, todas as exigências de V.Sas. Em relação ao Prot.
1.432/12 de 04/dez/12, de Compromisso de Averbação e Preservação Futura de
Reserva Legal em área de posse na gleba Córrego da Onça, Distrito de
Vila Bom Jesus, Arinos, MG.
2. O processo foi perdido dentro
do IEF Arinos por duas vezes, obrigando-nos a gastos excessivos por três vezes,
relacionados a mapas, escrituras, documentos do Usucapião, concordância de
vizinhos, digitação, telefonemas, fax, e-mails, protocolos, xerox, viagens à
Arinos, distante 1.100 km
de São Paulo onde morávamos e agora 500 km de Patrocínio onde residimos nos últimos
4,5 anos.
3. Conforme Ofício de V.Sa. datado
de , sendo área de
posse , não tem nenhuma necessidade de certidão ou declarações do Fórum de
Arinos, pois não temos nenhuma área rural registrada no Município ou
Comarca.
4. Comprometemos a efetuar de
imediato o Termo de Conduta no Cartório de Títulos e Documento e depois a
Averbação Futura da Reserva Legal tão logo seja aprovado o Proc. de Usucapião nº
7.738-1 em Arinos, protocolado em .
5. Em visto do exposto requeremos
em grau de recurso:
a) A suspensão imediata do
arquivamento do Proc 07.01.00295/11 e
b) Emissão do Termo de Conduta para
as providências no Cartório de Títulos e Documentos de Arinos.
Certos de contar com a
compreensão e boa vontade de V.Sa. para baratear, agilizar e simplificar o
trabalho em andamento e para que se faça a mais completa e necessária justiça
requeremos aprovação.
N.termos,
P. deferimento
______________________ ______________________
Zenaide B.Braga Bel Marcelo
G.B. Guimarães
Coord. Pedagógica OAB/MG 88.549
Bel. Marcelo- favor informar se
minha carta de 18/jun/12 para o Sr. Antônio de Oliveira (Tonhão), foi
encaminhada à Igrejinha com seu visto.
Os documentos Manifestação Jurídica
40/2013 e Ato de Arquivamento de 25/fev p.p. seguem em anexo, via correio. Estando OK, favor comunicar-me e enviarei a
carta devidamente assinada em 2 vias para seu visto e protocolo no IEF –Arinos.
Grato, dos clientes e amigos Zenaide
e Braga.
Patrocínio, 18 de março de
2013
À
SUPRAM- Superintendência Regional de Regularização Ambiental do Noroeste de
Minas
Unaí,
MG
Atenção
Depto. Jurídico
Processo
nº 07.010.000.295/11
Zenaide
Barbosa Braga, Posse Córrego da Onça
Arinos,
MG
Em atenção ao Of. 59/2013, de
V.Sas., recebido em 06/ mar p.p., passamos a informar e requerer o seguinte:
1. Sempre atendemos com presteza
e dentro dos prazos previstos, todas as exigências de V.Sas. em relação ao
Prot. 1.432/12 de 04/dez/12, de Compromisso de Averbação e Preservação
Futura de Reserva Legal na gleba de Posse Córrego da Onça, Distrito
de Vila Bom Jesus, Arinos, MG.
2. O processo foi perdido dentro
do IEF Arinos por duas vezes, obrigando-nos a gastos excessivos por três vezes,
relacionados a mapas, memoriais descritivos, escrituras, documentos do
Usucapião, concordância de vizinhos, digitação, telefonemas, fax, e-mails,
protocolos, xerox, varias viagens à Arinos, distante 1.100 km de São Paulo onde
morávamos e agora 500 km
de Patrocínio onde residimos nos últimos 5 anos.
3. Conforme Ofício de V.Sas., sendo
área de posse , não há nenhuma necessidade de certidão ou declarações do
Fórum de Arinos, pois não temos nenhuma área rural registrada no Município
ou Comarca. De acordo com a legislação do IEF, a providência a ser tomada é
“Compromisso de Averbação e Preservação Futura de Reserva Legal” o que
estamos tentando há vários anos. Certamente o nobre analista jurídico não entendeu
este detalhe muito importante, para terminarmos de vez com este caro, difícil e
demorado processo iniciado há aproximadamente 15 anos, e já aprovado pelo IBAMA
BHZ. Informamos também que o município da Posse é Arinos, MG e não
Bonfinópolis.
4. Comprometemo-nos a efetuar de imediato o
Termo de Conduta no Cartório de Títulos e Documento e depois a Averbação Futura
da Reserva Legal tão logo seja aprovado o Proc. de Usucapião nº 7.738-1 em
Arinos.
5. Em visto do exposto requeremos
em grau de recurso:
a)
A suspensão imediata do arquivamento do Proc 07.010.000.295/11 e
b)
Emissão do Termo de Conduta para as providências no Cartório de Títulos e
Documentos de Arinos.
6.Certos de contar com a
compreensão e boa vontade de V.Sas. para baratear, agilizar e simplificar o
trabalho em andamento e para que se faça a mais completa e necessária justiça
requeremos aprovação.
N.termos,
P. e esperamos deferimento,
______________________ ______________________
Zenaide B.Braga Eng.Rodrigues Braga, MS
Coord. Pedagógica CREA Nacional – 140.674.190-6
R.F.136.174.100 CRECI MG – 21.091, Assistente
Técnico
Ambiental
R.
Rio Branco 165
Tlfax: (34)3831-2819, Cel.(34)9144-7910
Blog:
engbragameioambiente.blogspot.com
Nenhum comentário:
Postar um comentário